Müteahhitlerin tapu oyunu! Konut alırken dikkat

Edirne’de bir müteahhit satış mukavelesiyle sattığı daireleri öbür bir müteahhide de tapu evresiyle sattı. Daireleri satılan alan müteahhit de daireleri öbür vatandaşlara sattı.

Argümanlara nazaran, Şükrüpaşa Mahallesi’nde müteahhit U.A. inşaat halindeki binasını gösterip ‘satış sözleşmesi’ karşılığında toplamda 164 bin lira alarak bu binadan 6 daireyi Hüseyin E., Adnan Ö., Mehmet Ç., Mehmet U., Murat Y. ve Hasan B.’ye sattı.

Firma sahibi U.A. ilerleyen vakitte birebir daireleri öbür bir müteahhit olan A.B.’ye de tapu periyodu yaparak sattı. Daireleri satın alan A.B. de bu daireleri öbür vatandaşlara sattı.

DİĞERLERİNE DA SATILDI

Aylar geçtikçe dairelerinin teslim edilmediğini gören vatandaşlar, kendi imkanlarıyla yaptıkları araştırmalar sonucunda tıpkı dairelerin diğerlerine da satıldığını öğrenince şüpheliler hakkında Edirne Cumhuriyet Başsavcılığına cürüm duyurusunda bulundu. Bahse husus hata evrakı hakkında Edirne Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yapılan soruşturma tamamlandı. Binanın sahibi U.A. ile binayı satın alan müteahhit A.B. hakkında ‘iştirak halinde tacir yahut şirket yöneticileri ile kooperatif yöneticilerinin dolandırıcılığı’ kabahatinden iddianame hazırlandı.

Hazırlanan iddianamede şüpheliler hakkında daha evvelce de Edirne Ağır Ceza Mahkemeleri nezdinde yargılamaların yapıldığı ve mahkumiyet kararlarının çıktığı belirtildi.

İSTENEN CEZA

Avans ödemesi yapılan dairelerin kuşkulu U.A. tarafından başka kuşkulu A.B.’ye satılması ve tapu zamanı yapılmasının muvazaalı (Dolandırma emelli danışıklık) süreç olarak kıymetlendirilmesi talebinde bulunuldu.

Savcı, en başından beri fikir ve hareket birliği dahilinde nitelikli dolandırıcılık sürece kastı ile hareket ettiklerini belirttiği iki şüphelinin başka farklı 6’şar sefer olmak üzere cezalandırılmalarını istedi.

SUÇLAMALARI KABUL ETMEDİLER

Şüpheliler hakkında hazırlanan iddianamenin Edirne 1. Ağır Ceza Mahkemesi tarafından kabul edilmesinin akabinde şüphelilerin yargılanmalarına başlandı. Binayı sonradan satın alan ve evrak kapsamında tutuksuz yargılanan müteahhit A.B. binayı iki modül halinde satın aldığında binanın inşaat halinde olduğunu söyledi. Mağdurlar ile öteki kuşkulu ortasındaki para alışverişini bilmediğini söyleyen A.B. suçlamaları kabul etmediğini söz etti.

MAĞDUR VATANDAŞA MAHKEME TEHDİDİ

Duruşmaya katılan mağdurlardan Hüseyin E. de firma ile daire satış kontratı imzalayıp 17 bin lira ödeme yaptığını söyledi. Hüseyin E. ilerleyen periyotlarda firma yetkilileri ile yaptığı görüşmelere karşın hem dairesinin hem de parasının iade edilmediğini anlattı. Duruşmaya katılan mağdurlardan biri olan Mehmet U. da anlaştığı daire için firma yetkililerine 50 bin lira ödeme yaptığını söyledi. İlerleyen periyotlarda dairesi teslim edilmediği için kuşkulu U.A. ve aile bireyleriyle görüştüğünü tabir eden mağdur Mehmet U. kendisine ‘mahkeme süreci başlatmazsan mağduriyetini gidermeye çalışırız, şayet mahkemeye gidersen oradan çıkacak karara nazaran süreçlere devam ederiz’ denildiğini sav etti.

Uzmanlar konut alım satımında satış mukavelesinin akabinde tapu dairesinde bölüm yapılmadan ödeme yapılmaması konusunda uyarıyor.