DOLAR
17,9488
EURO
18,3086
ALTIN
1.020,47
BIST
2.647,59
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Parçalı Bulutlu
29°C
İstanbul
29°C
Parçalı Bulutlu
Perşembe Açık
30°C
Cuma Az Bulutlu
30°C
Cumartesi Az Bulutlu
30°C
Pazar Az Bulutlu
31°C

İstanbul’da tabiat görünümlü dairenin içini gören şaşkına döndü

Kadıköy’de bir emlakçı, 5 katlı binanın bodrumundaki, 1 odalı 12 metrekarelik daireyi, ‘Doğa manzaralı’ diyerek aylık 1200 liraya kiralıyor …

İstanbul’da tabiat görünümlü dairenin içini gören şaşkına döndü
NEREYE-GIDECEGINI-BILMIYORSAN-SANA-BIR-TAVSIYEMIZ-VAR.jpg
20.11.2021 11:36
0
A+
A-

Kadıköy’de bir emlakçı, 5 katlı binanın bodrumundaki, 1 odalı 12 metrekarelik daireyi, ‘Doğa manzaralı’ diyerek aylık 1200 liraya kiralıyor. Penceresi olmayan, güneş görmeyen harabe dairenin tabiatla bağlantısı, holünden çıkan akasya ağacı ve duvarlardaki örümcek ağları….

İstanbul’da kiralık daire sayısı azalırken, dairelere istenen kira fiyatları artmaya devam ediyor.

Bir emlakçının internette müşteri aradığı Kadıköy Rasimpaşa Mahallesi’ndeki 5 katlı binanın bodrum katındaki 12 metrekarelik kısım için istenen kira bedeli yansılara neden oldu.

Hayli harap ve örümceklerle dolu odanın yanında bulunan farklı bir odayla banyo ve tuvaleti ortak kullanılıyor.

NEREYE-GIDECEGINI-BILMIYORSAN-SANA-BIR-TAVSIYEMIZ-VAR.jpg

Mutfağı olmayan odanın ufak bir de penceresi bulunuyor. Sahibinin 1 odalı daire için istediği kira bedeli ise aylık bin 250 lira.

Oda için ayrıyeten bin 250 lira depozito, bin 250 lira da emlakçı komitesi isteniyor. Bu odayı kiralamak isteyenlerin birinci etapta 3 bin 750 lira ödemesi gerekiyor.

Öte yandan, dairenin ortak kullanım alanından bir de Akasya ağacı geçiyor.

İlanı internete yükleyen emlakçı Oytun Mertol, daireye ilginin olduğunu ancak birçok kişinin de kendisine olumsuz iletiler gönderdiğini söyledi.

“İNSANLARIN ALIM GÜCÜYLE KARŞILAŞTIRDIĞIMIZDA NE YAZIK Kİ BU FİYATLAR ÇOK YÜKSEK GELİYOR”

Tartışma yaratan daire ilanını koyan emlakçı Oytun Mertol, yaşanan kira artışlarıyla ilgili şu tabirleri kullandı:

* 6 yıldır emlakçılık kesimindeyim. Kira artışları mülk sahipleri için hoş bir şey lakin kiracılar için üzücü. Bir bakıma güzel de oldu. Zira gayrimenkul yatırımı yapan beşerler aldıkları kira gelirinin karşılığını alamıyorlar.

* Banka faizi neredeyse aldığı kiranın 3-4 katına karşılık geliyordu. O yüzden beşerler gayrimenkul yatırımı yapmaktan çekiniyordu.

* Bir bakıma konutlar ederi fiyatları buldu lakin insanların alım gücüyle karşılaştırdığımızda ne yazık ki, bu fiyatlar çok yüksek geliyor.

* Hiç beklenmedik bir artış yaşandı son 3-4 ayda. Neredeyse evvelki yılın bir buçuk katı, bir buçuk katının da daha üstüne çıktı, Kadıköy bölgesi için konuşuyorum. Lakin duyduğum kadarıyla 2-3 katına çıkan ilçeler de olmuş.

“AÇIKÇASI FİYATININ HAKİKAT OLDUĞUNU DÜŞÜNÜYORUM”

12 metrekarelik daire hakkında konuşan Mertol, şu tabirleri kullandı:

* Elimdeki en ucuz fiyatlı mesken şu an. O yüzden ben de ilanda fırsat diye belirttim. Biraz da bu türlü gösterişli açıklama yapmayı seviyorum. O nedenle birtakım sitelerden reaksiyon de çekti.

* O meskenle ilgili, ben açıkçası fiyatının yanlışsız olduğunu düşünüyorum. Mülk sahibi de bana bu fiyatı söylemişti. Bir tane binanın art tarafında kalan kısmı.

* Kendine ilişkin iki tane dairenin ortak bir lavabo alanı var. Kadıköy’de apart fiyatlarına baktığınızda tek kişilik penceresiz odalar bin 500 liradan başlıyor.

* Ona arkadaşınızı getirebilme bahtınız yok. ‘Bu mesken bakımsız, buraya ben aslında arkadaşımı getirmem.’ diye çok dönüş aldım. Yüzün üzerinde ileti aldım internet üzerinden.

* Bütün gerçekliğiyle fotoğraflarını çektim. Açıkçası kimi emlakçılar, temsili fotoğraflar yüklüyorlar.

* Misal yerleri ya da Boğa Heykeli’nin fotoğrafıyla ilan giriyorlar. Müşteri konuta bakmaya geldiğinde düş kırıklığına uğruyor.

* Bütün gerçekliğiyle fotoğrafları çekiyorum. Beşerler fotoğrafları beğenmiyorsa gelmesin. Hiç fotoğraftaki üzere değildi yaklaşımını görmeyeyim istiyorum insanlardan.

 

“3 YILDIR KAPALI KALDIĞI İÇİN DE ONLARCA ÖRÜMCEK ORAYI MESKEN EDİNMİŞ ŞU ANDA”

Dairenin içeriğinden bahseden Oytun Mertol, şu sözleri kullandı:

* Banyosu bakımsız durumda. Orası 3 yıl evvel bir otelin çalışanlarının kaldığı yerdi. Meskenin olduğu bina evvelce oteldi, şu an değil.

* 3 yıldır kapalı kaldığı için de onlarca örümcek orayı mesken edinmiş şu anda. Her yerde örümcek ağları görebiliriz. İki odanın ortak kullandığı banyo var. Ortada dolaplı bir alan var.

* İçinden bir de ağaç da geçiyor. Çok güzel bir görünüm yaratacak. Mutfak yok. İlanda da belirttim mutfaksız, penceresiz stüdyo daire fırsatı diye. Hiçbir yanlış yok bizde.

“KİMİ VAKİT SÖVEN ARKADAŞLARIMIZ DA OLDU NE YAZIK Kİ”

Daireyi görmek isteyenden çok daire ile ilgili olumsuz görüş paylaşmak isteyenler olduğunu söyleyen Mertol, “Ben hürmet çerçevesinde olduğu sürece tüm bildirilere karşılık yazmaya çalıştım. Kimi vakit söven arkadaşlarımız da oldu ne yazık ki. Lakin meskeni görmek isteyen de var. Bir kişi ‘evin dekorasyonunu ben yaparım’ dedi. O denli bir teklif aldık. Mülk sahibi 2 ay kira almamayı kabul etti. Kendisi için yenileyecek, tasarım yapacak, bir de mutfak yapabileceğini söyledi. Mutabakat kademesindeyiz, ilgi de var oraya” diye konuştu. (DHA)

NEREYE-GIDECEGINI-BILMIYORSAN-SANA-BIR-TAVSIYEMIZ-VAR.jpg
ETİKETLER: , , , ,
Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.