Üsküdar’daki kupon arazinin satışı mahkemelik oldu

2014-2020 ortasında yaklaşık 4 milyarlık belediye yeri satışı yapan Üsküdar Belediyesi yeni bir satış peşinde. Fakat son satışı CHP’li üyeler engellemeye çalışıyor. AKP’li liderin misyon yaptığı Üsküdar Belediyesi’nin 30 milyon 897 bin TL varsayımı bedel ile satışa çıkardığı Altunizade’deki otel imarına sahip kupon arazi mahkemelik oldu. CHP, satış kararının ve 11 Kasım’daki ihalenin iptali için dava açtı.

Üsküdar Belediye Meclisi’nin 6 Ekim 2021 tarihli oturumunda, Altunizade’de bin 343 metrekarelik “turizm tesisi” işlevinde kalan belediyeye ilişkin parselin, gelir getirmesi hedefiyle ihale ile satılabilmesi için belediye encümenine yetki verildi.

Şu an üzerinde İBB şirketi İSPARK tarafından işletilen otoparkın bulunduğu arazinin satış kararı; AKP-MHP kümesinin oyları, CHP ve UYGUN Parti kümesinin muhalefetine karşın kabul edildi. Üsküdar Belediyesi Encümeni, kararın akabinde 30 milyon 897 bin TL iddiası bedel ile 11 Kasım 2021’de ihaleye çıkma kararı aldı. Meclis kararına muhalefet eden CHP satışı yargıya taşıdı.

“KAMUYA BEDELSİZ TERK EDİLDİ, SATILAMAZ”

Üsküdar Belediyesi’nin CHP’li Meclis Üyesi avukat Ayça Betül Kını Mete, meclis kararının ve 11 Kasım’da gerçekleştirilecek satış ihalesine ait encümen kararının öncelikle yürütmesinin durdurulması ve iptali istemi ile dava açtı. Dava İstanbul 10.İdare Mahkemesi’nde görülecek.

Dava dilekçesinde, arazinin geçmişte etraftaki parsellerin ruhsat alabilmek için yol ve park olarak kullanılmak üzere kamuya terk ettiği alanlardan oluştuğunun altı çizilerek imar mevzuatına nazaran satılmasının ve özel mülkiyete geçmesinin mümkün olmadığı vurgulandı. Dilekçede “Kamuya bedelsiz terk edilen yerin, terk sonrası maksat dışı kullanımı kelam konusu olup siyasi çıkar, ferdî fayda ya da rant hedefli plan değişikliği olma ihtimali kuvvetle muhtemeldir” denildi.

“RAYİÇ BEDELİN ALTINDA PAHA BİÇİLDİ”

Parselin etrafındaki benzeri durumdaki yerlerin satış bedelinin 80 milyon TL civarında olduğuna dikkat çekilerek encümen kararı ile ihalede iddiası satış bedelinin 30 milyon lira olarak belirlendiği kaydedildi.

Dilekçede “Bu bedelin rayiç bedellerin son derece altında olduğu, bu formda yapılacak bir satışta kamu ziyanı bulunacağı açıktır. Bu arsa satışında, siyasi çıkar, ferdi fayda ya da rant maksatlı bir satış olma ihtimalini akla getirmektedir” denildi. İhalenin açık arttırma yolu ile değil kapalı teklif tarzı ile yapılacak olmasının da şeffaf olmadığı belirtildi.

Kelam konusu meclis kararında satış münasebetinin açıklanmadığı, ne üzere bir kamu faydası bulunduğuna ait meclise bilgi verilmediği kaydedildi. İstanbul’da ağır bir öğrenci yurdu gereksinimi bulunduğuna da dikkat çekilerek kamusal toprakların, kamunun faydasına sunulması gerektiği vurgulandı.

2014-2020 ORTASINDA 4 MİLYARLIK ARAZİ SATILDI

Davayı açan CHP’li Üsküdar Belediye Meclis Üyesi Ayça Betül Kını Mete, AKP’li Üsküdar Belediyesi’nin 2014 yılından 2020 yılına toplam 78 bin 612 metrekarelik 4 milyar TL kıymetinde belediye yerini sattığını söz ederek, şunları söyledi:

– Üsküdar Belediyesi, bütçesi itibariyle bu satışlardan elde edilen kamusal gelire muhtaçlığı olmamasına karşın Üsküdar halkının malı olan toprakları, adrese teslim ihalelerle hiç bir şeffaflık ve kamusal kontrol olmadan daima satmıştır. Buradan gelen gelir de Üsküdar halkı için harcanmamıştır.

– Üsküdar halkının ağır bir otopark, yeşil alan ve öğrenci yurdu ihtiyacı olmasına karşın bu arazinin özel mülkiyete otel yapılmak üzere satışı, Üsküdar belediyesinin halk için değil rant için çalıştığının açık göstergesidir.